1.16亿！青城竞得西海岸长江西路北地块，商住比1:9 环球看点

5月31日，西海岸长江西路北、妙峰山以东地块被青岛青城（青岛恒翰诚投资发展有限公司）竞得，成交楼面地价8476元/㎡，起拍总价1.16亿元。

该地块位于黄岛中心城区板块与灵山湾板块交界处，长江西路北、妙峰山以东，地块规模较小，占地面积仅约0.55万㎡，容积率2.5，商住比1:9，建筑面积约1.37万㎡。起拍楼面地价8476元/㎡，起拍总价1.16亿元，最高限价9747元/㎡，最高总价1.34亿元。

(相关资料图)

地块紧邻地铁线王家港路站，周边在售楼盘有城发长江瑞城、青城胶州湾东路项目。

HD2023-3010 号项目周边配套情况

1、道路：地块南侧紧邻长江西路，东侧为峨眉山路， 西侧为妙峰山路。

2、教育：地块北侧1公里范围内有平江路幼儿园、江山路一小、峨眉山路中学、实验中学。

3、医疗：地块 5 公里范围内有青岛大学附属医院、开发区中心医院。

4、周边小区：地块北侧为已建成城发长江瑞城小区，南侧1300米处为永旺佳世客大型购物中心。

其他事项：

1、《国有建设用地使用权出让合同》内容非经出让人同意，不得变更。

2、《国有建设用地使用权出让合同》签订之后，竞得人应按规定缴纳契税。项目开发建设时，还需按规定缴纳城市基础设施配套费等其他税费。

3、本次拍卖地块内地块建筑（构）物和其他地上、地下设施及周边的市政配套情况均以自行踏勘现场期日的现状为准。竞买人竞得地块后，应自行协调解决与周边的市政配套衔接和地上地下设施的保护管理等工作，并按规定办理相关手续，所发生的费用和有关责任均由竞得人自行承担。

4、竞得人须无条件配合行业行政主管部门做好宗地范围内的排水设施的保留或改迁工作。

5、竞得人在土地开发利用时需使用“非煤化”的清洁能源供热方式。

6、土地竞得人应“项目具备交房条件后，组织并实施交房的同时为购房人办理不动产权证”，参与竞买的企业在投标阶段承诺“项目具备交房条件后，组织并实施交房的同时为购房人办理不动产权证”。

附2023年第一批次拟出让住宅地块清单：

2月21日，青岛自然资源和规划局发布2023年第一批次住宅用地拟出让地块详细清单表，拟出让时间段跨度调整为3个月，2月21日-5月20日。共计14宗地，占地面积约46.7万㎡，总建筑面积约113.68万㎡。至此，14宗地块已全部发布出让公告。

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